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Einfamilienhaus im Blankeneser Treppenviertel – Exclusivlage mit vollständigem Elblick – reserviert

Einfamilienhaus im Blankeneser Treppenviertel – Exclusivlage mit vollständigem Elblick – reserviert

22587 Hamburg-Blankenese

Wohn­flächeZimmerGrund­stücks­flächeBaujahr
130 m25430 m21925

Kaufpreis: € 1.375.000,-

Objektdaten

Haus- /Wohnungstyp: Einfamilienhaus mit 1-Zi.-EInliegerwohnung
Baujahr: ca. 1925
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstücksfläche: 430 m²
Nutzfläche: ca. 20 m2
Geschosse: 1
Zimmer: 5

Küche: Einbauküche
Bad/WC Typ: 1 Duschbad und Einliegerwhg. mit Duschbad
Terasse: 2 Terrassen
Böden: Laminat, Kautschuk, Fliesenboden
Fenster: Moderne Isolierverglasung, Stahlrahmen
Zustand: Modernisiert

Kosten

Kaufpreis: 1.375.000,00 € zzgl. Kaufnebenkosten
Maklerprovision: 2,57% vom Kaufpreis inkl. Mwst.,
Die Provision ist zu gleichen Teilen käufer- als auch verkäuferseitig fällig bei Vertragsabschluss

Beschreibung

Einfamilienhaus mit 1-Zi.-Einliegerwohnung;
Das Wohnzimmer im Obergeschoß hat einen Kamin sowie einen Zugang zu einem Sonnendeck, von beiden besteht ein vollständiger, unverbauter Elbblick. Absolut exklusiv.
In 1990 Dämmung und Verkleidung der Aussenfassade.
In 2010 Erweiterung durch Anbau mit eigenem Eingang.

Lage

Das Objekt ist nur über Auf- und Zugänge sowie über Treppen erreichbar!
Absolut ruhige und idyllische Lage in gewachsener Umgebung Nähe Krumdal mit einem traumhaften Blick zur Elbe und ins Alte Land.
Den Elbstrand und eine Bushaltestelle erreicht man fußläufig in wenigen Minuten.

Mit der Bergziege kommt man in wenigen Minuten zum S-Bahnhof Blankenese oder zum viermal wöchentlich stattfindenden Blankeneser Wochenmarkt. Im Ortskern gibt es jede Art von Infrastruktur die das alltägliche Leben erfordert, wie Geschäfte, Ärzte, Gewerbebetriebe, Gastronomie, Banken, Kitas sowie Grund- und weiterbildende Schulen.

Das Treppenviertel von Blankenese ist ein bedeutsames, historisches, einmaliges Hamburger Original mit eigenem Charme und herrlichem Blick über die Elbe rüber ins alte Land.

Energieangaben etc.

Energieausweis vom 16.10.2023
Energieklasse C
Endenergieverbrauch des Gebäudes: 96,8 kWh (m2∙a)

Besichtigung: Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

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Modernisiertes Einfamilienhaus mitten im Stadtkern von Heide

Einfammilienhaus im Stadtkern von Heide

Modernisiertes Einfamilienhaus im Stadtkern von Heide

25746 Heide

Wohn­flächeZimmerGrund­stücks­flächeBaujahr
92 m24,5205 m21948

Kaufpreis: € 199.000,-

Objektdaten

Haus- /Wohnungstyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 1948
Wohnfläche: ca. 92 m²
Grundstücksfläche: 205 m²
Nutzfläche: ja
Geschosse: 2, EG u. OG mit je 2 Zimmern
Zimmer: 4,5
Küche: Ja
Bad/WC: Ja
Balkon/Terasse: ja
Keller: Voll unterkellert
Stellplatz: Kfz-Stellplatz mit Ladestation vor dem Haus neu errichtet in 2023

Zustand: Modernisiert
1986 Aussenfassade gedämmt
2017: neue Fenster und Haustür , neue Böden , neue Elektrik , neue Küche , neue Bäder 
2023 neue Gasheizung, Ausbau Ölheizung inkl. der Tanks und Einbau einer Bosch -Gastherme
2023 : Umgestaltung hintere Gartenfläche, Ausbau und Instandsetzung des vorderen Grundstückbereiches mit Stellplatz & Ladestation
2024 – Erneuerung des Eingangsbereiches
2024 – Instandsetzung und Ausbau des Hauswirtschaftsraumes und des Gästezimmers

Kosten

Kaufpreis: 199.000,00 € zzgl. Kaufnebenkosten
Maklerprovision: 2,57% vom Kaufpreis inkl. Mwst.,
Die Provision ist zu gleichen Teilen käufer- als auch verkäuferseitig fällig bei Vertragsabschluss

Beschreibung

Renoviertes Einfamilienhaus mitten im Stadtkern von Heide 

Lage

Der Bahnhof sowie der einmalige Heider Marktplatz liegen nur wenige Fussminuten entfernt.

Energieangaben etc.

Baujahr: 1944
Gebäudetyp: Freihstehendes Einfamilienhaus
Haustyp: EFH
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2023,
Bosch – Gastherme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Erstellt am: wird nachgereicht
Endenergiebedarf des Gebäudes:
136 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: E

Besichtigung: Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

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Kurz vor Sylt! Klanxbüll – Ehemalige Räucherei mitca. 12.300 m2 Grundstück

RESERVIERT

Reserviert

Kurz vor Sylt! Klanxbüll – Ehemalige Räucherei mit ca. 12.350 m² Grundstück – RESERVIERT!

Klanxbüller Straße, 25924 Nordfriesland – Klanxbüll

Historisches Kapitänshaus mitten im Treppenviertel und mit Elbblick

Historisches Kapitänshaus mitten im Treppenviertel mit Elbblick

Blankeneser Hauptstr. 100, 22587 Hamburg-Blankenese

Wohn­flächeZimmerGrund­stücks­flächeBaujahr
120 m24270 m2ca. 1722

Kaufpreis: € 1.275.000,-

Objektdaten

Haus- /Wohnungstyp: Einfamilienhaus
Baujahr: ca. 1722
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: 270 m² verteilt auf zwei Ebenen
Nutzfläche:
Geschosse: 2
Zimmer: 4
Küche: Moderne Einbauküche
Bad/WC Typ: Duschbad im OG

Balkon/Terasse: ja
Abstellraum: –
Keller: Ja
Böden: Holzdielen, Estrich
Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
Garage/Stellplatz: –
Zustand: Modernisiert

Kosten

Kaufpreis: 1.275.000,00 € zzgl. Kaufnebenkosten
Maklerprovision: 2,57% vom Kaufpreis inkl. Mwst.,
Die Provision ist zu gleichen Teilen käufer- als auch verkäuferseitig fällig bei Vertragsabschluss

Beschreibung

Historisches Kapitänshaus, ehemalige Seefahrtsschule, herrlicher Blick vom Haus und vom Grundstück, zwei Terrassenebenen, mitten im Treppenviertel

Lage

Das Haus befindet sich ungefähr mittig der Blankeneser Hauptstraße und damit mitten im Treppenviertel, das geprägt ist durch seine Hanglagen, die kleinen Gassen, Wege und Treppen und seinem besonderen, mediterranen Flair.

Durch seine Lage direkt an der Strasse ist es sehr gut zugänglich, eine Bushaltestelle der Blankeneser Bergziege liegt nur zwei Fußminuten entfernt. Mit dem Bus kommt man in wenigen Minuten an den Elbstrand, zum S-Bahnhof Blankenese oder zum viermal wöchentlich stattfindenden Blankeneser Wochenmarkt. Im Ortskern gibt es jede Art von Infrastruktur die das alltägliche Leben erfordert, wie Geschäfte, Ärzte, Gewerbebetriebe, Gastronomie, Banken, Kitas sowie Grund- und weiterbildende Schulen.

Das Treppenviertel von Blankenese ist ein bedeutsames, historisches, einmaliges Hamburger Original mit eigenem Charme und herrlichem Blick über die Elbe rüber ins alte Land.

Energieangaben etc.

Bedarfsausweis, Energieträger Gas, Energiewert 154,4 kw/h, Energieklasse E

Besichtigung: Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

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Verkauft: Henstedt-Ulzburg, Ortskern, Mischgebiet – Grundstück 4.943m2

Verkauft: Henstedt-Ulzburg, Ortskern, Mischgebiet Grundstück – 4.943m2

24558 Henstedt-Ulzburg

Kauf­preis Grund­stücks­flächeLage
1.975.000 €4.943 m2Maure­pas­straße,
Hen­stedt-Ulzburg

Objektdaten

Grundstücksfläche: 4.943 m2
Ortskern; Mischgebiet II, GRZ 0,3

Kosten

Kaufpreis: 1.975.000,00 € zzgl. Kaufnebenkosten
Maklerprovision: 5,25 % inkl. Mwst.
Die Provision ist fällig bei Vertragsabschluss.

Beschreibung

Drei zusammenhängende Grundstücke mit 4.766 m2, z.Zt. bebaut mit je einem älteren Einfamilienhaus sowie zwei Verkehrsflächen mit 177 m2

Merkmale / Ausstattung

Teilweise erschlossen

Besichtigung: Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Termin

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Landhaus / Resthof von 1870 mitten in Dithmarschen

VERKAUFT

VERKAUFT

Landhaus / Resthof von 1870 mitten in Dithmarschen – VERKAUFT!

25721 Dittmarschen-Eggstedt

Kurz vor Sylt! Klanxbüll – Ehemalige Räucherei mit ca. 12.300 m2 Grundstück

Kurz vor Sylt! Klanxbüll – Ehemalige Räucherei mit ca. 12.350 m² Grundstück

Klanxbüller Straße, 25924 Nordfriesland – Klanxbüll

Wohn­­flächeZimmerGrund­stücks­flächeBaujahr
ca. ­90 m2–ca. 12.350 m²1870
Kaufpreis: € 125.000,-

Objektdaten

Haus- /Wohnungstyp: Reetdachhaus, Ehemalige Fischräucherei
Wohnfläche: ca. 90m²
Grundstücksfläche: ca. 12.350m²

Zustand: Komplett sanierungsbedürftig.

Kosten

Kaufpreis: 125.000,00 € zzgl. Kaufnebenkosten
Maklerprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mwst.,
Die Provision ist zu gleichen Teilen käufer- als auch verkäuferseitig fällig bei Vertragsabschluss

Beschreibung

Das Reetdachhaus wurde lange genutzt als Fischräucherei. Das zugehörige Grundstück hat ca. 12.350 m2 und ist derzeit stark verwildert. Das Gebäude hat einen deutlichen Instandsetzungs bzw. Sanierungsbedarf!

Der Kreis Nordfriesland hat die Immobilie als Kulturgut eingeordnet, es besteht jedoch kein Denkmalschutz!

Lage

Nur wenige Kilometer vor Sylt liegt Klanxbüll als Bahnhof und Haltepunkt für Tagesgäste, Ausflügler und viele Urlauber. In nur zwei Kilometer Entfernung zum Bahnhof liegt das alte Reetdachhaus.

Energieangaben etc.

Baujahr: 1870
Gebäudetyp: Ehemalige Fischräucherei
Wesentlicher Energieträger: Holz
Heizungsart: Ofen

Energieausweis: liegt nicht vor

Besichtigungen


Für Fragen und Mitteilungen sowie zur Abstimmung einer Besichtigung stehen wir Ihnen in den Büros Holstein, Tel. 04882-6061767 oder Hamburg, Tel. 040-80010770 gerne zur Verfügung.


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Landhaus / Resthof von 1870 mitten in Dithmarschen

Landhaus / Resthof von 1870 mitten in Dithmarschen

Poststraße, 25721 Dittmarschen-Eggstedt

Wohn­­flächeZimmerGrund­stücks­flächeBaujahr
ca. ­220 m25ca. 1000 m2 1870
Kaufpreis: € 223.000,-

Objektdaten

Haus- /Wohnungstyp: Bauernhaus, ehemaliger Resthof
Wohnfläche: ca. 220m²
Grundstücksfläche: ca. 1000m²
Etagen: 1
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Küche: Einbauküche
Terrasse: ja
Abstellraum: ja
Keller: ja

Möbliert/Teilmöbliert
Bad mit Badewanne
Garage/Stellplatz
Terrasse
Keller
Dachboden
Einliegerwohnung

Verfügbar ab: Januar 2025

Kosten

Kaufpreis: 223.000,00 € zzgl. Kaufnebenkosten
Maklerprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mwst.,
Die Provision ist zu gleichen Teilen käufer- als auch verkäuferseitig fällig bei Vertragsabschluss

Beschreibung

Ehemaliger Resthof, mehrfach umgebaut seit 1870, letzte vollständige Renovierung und Modernisierung Anfang der 90er Jahre. Es wurde hierbei vielfach auf originale Bausubstanz, Baukörper und Details Rücksicht genommen.

Das Haus bietet viele Möglichkeiten für eine mehrköpfige Familie.

Die heutige, rückwärtig gelegene Grundstücksfläche beträgt noch angenehme und überschaubare 1000 m2. Die ehemaligen Tierstallungen wurden zu Sauna, Werkraum und Lager umfunktioniert.

Lage

Das Objekt liegt mitten im Ort 25721 Dittmarschen-Eggstedt in der Poststraße. Der Anschluss an die A23 liegt nur 4 km entfernt, Meldorf ca. 16 km.

Energieangaben etc.

Baujahr: 1850 lt. Energieausweis
Gebäudetyp: Freihstehendes Einfamilienhaus mit Anbau
Haustyp: Ehemaliger Resthof
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
für Heizung und Warmwasser
Baujahr Wärmeerzeuger: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Erstellt am: 08.04.2015
Endenergiebedarf des Gebäudes:
164,8 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: F

Weitere Informationen

Für Fragen und Mitteilungen sowie zur Abstimmung einer Besichtigung stehen wir Ihnen in den Büros Schleswig-Holstein: Tel. 04882-6061767 oder Hamburg: Tel. 040-80010770 gerne zur Verfügung.


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Historisches Kapitänshaus in Hamburg-Blankenese

VERKAUFT

VERKAUFT

Original erhaltenes Seemanns­haus von 1848 im Blankeneser Treppenviertel – VERKAUFT!

22587 Hamburg-Blankenese

Reetdachhaus in Holm in der Haseldorfer Marsch

VERKAUFT

VERKAUFT

Klassisches Bauernhaus in Holm in der Haseldorfer Marsch – VERKAUFT!

Holm (Kreis Pinneberg)