Kosten:
Kaufpreis: € 248.000,-
Einzelggarage im Wert von € 12.500 im Kaufpreis enthalten.
Provision: 2,38% inkl. Mwst.
Beschreibung:
Dieses gepflegte Reihenhaus war seit Erstellung in der Hand nur eines Eigentümers, so war auch entsprechend umsichtig und durchgängig die Instandhaltung der Immobilie! Natürlich ist eine Einzugsrenovierung notwendig. Die Heizungsanlage wurde aktuell und problemlos in ihrer Funktion vom Schornsteinfeger abgenommen, die Öltanks sind noch fast hälftig gefüllt. Eine Modernisierung ist jedoch absehbar zu empfehlen.
Und dann geniessen Sie Haus und Garten und nutzen den nahe gelegenen Bahnhof Bucholz für Ihre Fahrt zu Ihrer Arbeitsstelle.
Sonstiges (Energieangaben etc.):
Baujahr: 1964
Massivbau mit Rotklinker
Heizungsart: Oel-Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor
Endenergieverbrauch: 207 kw/h (m2*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstattung:
Klinkerbau, Dachebene seit Erstbezug als Wohnraum ausgebaut sowie die Dachflächen isoliert;
Fensterrahmung Mahagoni doppelverglast;
Boden im Wohnzimmer Eichenparkett, im Flur Fliesen, Schlafzimmer mit Kork, Bad OG mit Marmorboden;
Aussenrollladen im EG zur Terrasse
Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Abnahme durch Schornsteinfeger im Mai 2023;
Garten mit Terrasse und Geräteschuppen;
Vollkeller;
Einzelgarage auf eigenem Flurstück;
