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Typ: Eigentumswohnung Kontrakt: Kauf Lage: Karolinenkoog Bäder: 1 Duschbad Zimmer: 2 Größe: 47,5 m2

2-Zimmer-Eigentumswohnung, 25774 Karolinenkoog

Karolinenkoog
Kauf Eigentumswohnung 47,5 m2
Die Wohnung mit ca. 47,5 qm liegt in Süd-West-Ausrichtung im 1.OG in einem Mehrfamilienhaus mit zwei Stockwerken und 17 Wohneinheiten, Bj. 1973.
Direkte Deichlage mit Blick zur Eider sowie nach Tönning; Heide liegt ca. 15 km entfernt, Husum ca. 20 km, Büsum u. St.-Peter-Ording ca. 25 km.

Objektdaten:
Haustyp/Wohnungstyp: Etagenwohnung
Wohnfläche: ca. 47,5m²
Etage: 1. OG
Zimmer: 2
Küche: Offene Einbauküche
Bad/WC Typ: Innenliegendes Duschbad
Ausstattung: Iso-Fenster, Laminatboden, Einbauwand mit Doppelbett, Möblierung Balkon/Terasse: Großer Süd-West-Balkon
Abstellraum: Bodenraum
Zustand: Gepflegter und weitgehend reparaturfreier Zustand, es besteht geringfügig Instandsetzungsbedarf am Gemeinschaftseigentum
Garage/Tiefgarage: Freier Aussenstellplatz
Außenflächen: Rasenflächen, offene Stellplätze, ehemaliger Tennisplatz

Kosten:
Kaufpreis: –
zzgl. Kaufnebenkosten
Wohngeld: –

Maklerprovision: Für unsere Leistungen berechnen wir Gebühren in Höhe von 5,25 % inkl. Mwst., verdient, fällig und durch die Käufer zu zahlen bei Vertragsabschluss.

Lage:
Landkreis Dithmarschen, Kreis Heide; direkte Deichlage mit Blick zur Eider sowie nach Tönning; Heide liegt ca. 15 km entfernt, Husum ca. 20 km, Büsum u. St.-Peter-Ording ca. 25 km

Sonstiges:
Baujahr: 1973
Haustechnik: Gas-Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Speicher in Küche und Bad
Energiewert: Energieverbrauchswert 158 kw/h, Energieausweis wird derzeit neu erstellt
Ferienvermietung: Die Wohnung kann als Ferienobjekt genutzt werden, eine Zweit-Wohnsitz-Steuer ist nicht fällig!
Hinweise: Zugehöriges Gemeinschaftseigentum ist das Gebäude einer ehemaligen Schwimmhalle, der Betrieb ist seit langem stillgelegt

Besichtigungen:

 

Merkmale

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