Haus- /Wohnungstyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 84m²
Grundstücksfläche: ca. 139m²
Nutzfläche:
Geschosse: 1
Etage: –
Zimmer: 4,5
Küche: –
Bad/WC Typ: Bad mit Wanne und Dusche

Balkon/Terasse: ja
Abstellraum: ja
Keller: Teilweise unterkellert
Böden: Holzdielen, Estrich
Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
Garage/Stellplatz: –
Zustand: Moderiniserungs-/Sanierungsbedürftig,
Dach ausbaufähig

Beschreibung

Dieses authentisch erhaltene Haus von 1848 ist auf einer Grundstücksfläche von 139 m² auf einem Hanggrundstück an der Blankeneser Hauptstraße erbaut.

Über die vordere, obere Terrasse führt der Hauseingang in die vorderen Wohnräume. Zusätzlich verfügt das Haus über eine weitere Haustür, die in den hinteren Hof sowie zur seitlichen Treppe führt. Die große Terrasse in Südlage vor dem Eingang erweitert den Wohnraum in warmen Jahreszeiten. Im Obergeschoss befinden sich drei Räume, der mittlere mit Zugang zum Balkon und Blick entlang der Blankeneser Hauptstraße.

Hinweis: Der Zustand des Hauses erfordert eine Modernisierung verbunden mit einer Sanierung alle Gewerke betreffend!
Daher empfehlen wir eine grundlegende Besichtigung! Wir machen Ihnen in Zusammenarbeit mit dem Elmshorner Handwerksservice gerne ein Komplett-Angebot zur bezugsfertigen Instandsetzung!

Lage

Das Haus befindet sich ungefähr mittig der Blankeneser Hauptstraße und damit mitten im Treppenviertel, das geprägt ist durch seine Hanglagen, die kleinen Gassen, Wege und Treppen und seinem besonderen, mediterranen Flair.

Durch seine Lage direkt an der Strasse ist es sehr gut zugänglich, es gibt Parkplätze direkt vor der Tür, eine Bushaltestelle der Blankeneser Bergziege liegt nur zwei Fußminuten entfernt. Mit dem Bus kommt man in wenigen Minuten an den Elbstrand, zum S-Bahnhof Blankenese oder zum viermal wöchentlich stattfindenden Blankeneser Wochenmarkt. Im Ortskern gibt es jede Art von Infrastruktur die das alltägliche Leben erfordert, wie Geschäfte, Ärzte, Gewerbebetriebe, Gastronomie, Banken, Kitas sowie Grund- und weiterbildende Schulen.

Das Treppenviertel von Blankenese ist ein bedeutsames, historisches, einmaliges Hamburger Original mit eigenem Charme und herrlichem Blick über die Elbe rüber ins alte Land.

Energieangaben etc.

Besichtigung: Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin