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€ 775000 Anfragen
ID: 5000 Typ: Mehrfamilienhaus Kontrakt: Kauf (Teilweise vermietet ) Lage: Hamburg - Lurup Größe: ca. 350 m2 Wohnfläche

Jugendstil-Gebäude im Originalzustand in Volksparknähe

Hamburg - Lurup
Kauf Mehrfamilienhaus ca. 350 m2 Wohnfläche
Die Immobilie ist seit Erstellung in einem nahezu unberührtem Zustand, es wurden hinsichtlich der Heizversorgung die ehemaligen Öfen entfernt und Gasthermen installiert. Es sind vier Drei-Zimmer-Wohnungen sowie eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss Bestandteil der Wohnfläche von insgesamt 350 Quadratmetern.
Jede Wohnung hat im anliegenden Aussenbereich einen Abstellraum. Rückwärtig sind drei Stellplätze sowie eine große Garage vorhanden.

Objektdaten:
Haustyp: Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen
Wohnfläche: ca. 350 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²
Zimmer: 15
Abstellraum/Keller: 5 Abstellräume im Anbau
Aussenflächen: 3 PKW Stellplätze, 1 große Einzelgarage
Grundstücksfläche: ca. 660 m2

Kosten:
Kaufpreis: 775.000,- €
Mieteinnahmen per Anno: ca. 30.000,- € netto


Lage:
Das angebotene Objekt liegt im südlichen Bereich von Hamburg-Lurup im Übergang nach Bahrenfeld nahe dem Altonaer Volkspark

Sonstiges (Energieangaben etc.):
Baujahr: 1901
Heizungsart: Gasthermen
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis: Ist in Erstellung
Zustand: Es besteht deutlicher Renovierungs- sowie Modernisierungsbedarf
Weitere Informationen: Die Wohnungen haben überwiegend Holzdielen, 3 Wohnungen verfügen über einen Balkon sowie Speisekammern

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